จ้างทำของ แห่งบัญชีอัตราอากรแสตมป์ เลขตู้:69/34339
สัญญาจะซื้อจะขาย " โดยเป็นสัญญาที่ทำขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่าย เพื่อกำหนดทิศทางของผู้ซื้อว่าต้องการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้ขาย และผู้ขายยินยอมที่จะขายทรัพย์ให้ผู้ซื้อแต่เพียงผู้เดียวภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา ซึ่งปกติจะทำสัญญาจะซื้อจะขายหลังการจองไม่นานนัก และจะกำหนดระยะเวลาการทำสัญญานี้ ภายในสองสัปดาห์นับจากวันที่จอง เพื่อให้ผู้ซื้อได้นำสัญญานั้นไปทำการกู้สินเชื่อกับสถาบันการเงินต่างๆให้เรียบร้อยก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ โดยทั่วไปสัญญาจะซื้อจะขายส่วนที่สำคัญที่ต้องปรากฏในหนังสือสัญญา ดังนี้ 1. รายละเอียดของสัญญา ในส่วนรายละเอียดของสัญญานั้นจะปรากฎเป็นบริเวณส่วนหัวของสัญญา เป็นการลงรายละเอียดข้อมูล วันเวลาที่มีการทำสัญญา รวมไปถึงการลงสถานที่ว่ามีการจัดทำสัญญาฉบับนี้ขึ้นที่ใด แต้ในกรณีไม่มีการกำหนดเวลาเริ่มต้นให้สัญญามีผลบังคับใช้ ก็จะถือว่าสัญญามีผลนับตั้งแต่วันที่ ที่ได้ระบุไว้ในส่วนหัวของสัญญา 2. รายละเอียดของคู่สัญญา การกรอกรายละเอียดข้อมูลในส่วนของคู่สัญญาจะประกอบไปด้วย รายละเอียดสำคัญของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายทั่วไป ซึ่งจะระบุข้อมูลที่แสดงตัวตนของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ตั้งแต่ ชื่อ-นามสกุล อายุ ที่อยู่ โดยมีรายละเอียดตามบัตรประชาชน และมีการแนบสำเนาบัตรประชาชนท้ายเอกสารอีกด้วย 3.
2 บริษัท A จะเริ่มงานหลังจากได้รับคำอนุญาตให้ดำเนินงาน (WA) จาก บริษัท B แล้วเท่านั้น 1. 3 บริษัท B อาจบอกเลิกสัญญาโดยมีมูลเหตุหรือไม่มีมูลเหตุก็ได้ และบริษัท A จะต้องดำเนินการดังนี้ (ก)หยุดงานการผลิต (ข)ทำรายการผลิตภัณฑ์และบริการทั้งหมด ทั้งที่เสร็จสมบูรณ์และเสร็จบางส่วนส่งมอบแก่ บริษัท B (ค)ส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่เสร็จเรียบร้อยจนถึงวันบอกเลิกสัญญาในราคาตามที่ตกลงให้แก่ HGSTS (ง)ส่งมอบงานต่าง ๆ ที่อยู่ระหว่างดำเนินการจนถึงวันบอกเลิกสัญญากรณีที่ บริษัท B บอกเลิกสัญญาโดยไม่มีมูลเหตุ บริษัท B จะชดเชยให้แก่บริษัท A สำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและงานที่อยู่ระหว่างดำเนินการจนถึงวันบอกเลิกสัญญา โดยมีเงื่อนไขว่า บริษัท A จะต้องใช้ความพยายามตามสมควรในการบรรเทาความรับผิดของ บริษัท B 2. ภญ. เห็นว่า รายละเอียดของสัญญาบางประเด็นอาจพิจารณาได้ว่า เป็นสัญญาจ้างทำของ ซึ่งบริษัท A มีหน้าที่ต้องปิดอากรแสตมป์ กล่าวคือ 2. 1 ข้อกำหนดตามสัญญามุ่งถึงผลสำเร็จของงานเป็นสำคัญมากกว่ามุ่งโอนกรรมสิทธิ์ เช่น บริษัท A จะต้องผลิต HDD ตามข้อกำหนดทางเทคนิคและใช้แบบของผลิตภัณฑ์ของ บริษัท B และการชำระเงินยังไม่ถือเป็นการยอมรับผลิตภัณฑ์หรือบริการ จนกว่าจะผ่านการตรวจสอบและทดสอบโดย บริษัท B ซึ่งอาจใช้ดุลยพินิจปฏิเสธผลิตภัณฑ์หรือบริการที่ไม่เป็นไปตามรายละเอียดทางเทคนิค 2.
ณ เลขที่ ………………………………………………………………………………………………………... ……………………………………………………………………………………………………………….. ระหว่าง บริษัท …………………………………………….. จำกัด โดย ……………………………………… กรรมการผู้มีอำนาจ ทำการแทนบริษัท สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ ………………………………………………... ถนน …………………. ตำบล ………………………. อำเภอ ……………………… จังหวัด ………………….. ตัวแทน อีกฝ่ายหนึ่ง โดยมีข้อตกลงกัน ดังจะกล่าวต่อไปนี้ ข้อ 1. โดยที่บริษัทฯ เห็นเป็นการจำเป็นและสมควรที่จะเปิดสาขาจำหน่ายสินค้า ………………….. ซึ่งบริษัทเป็นผู้ผลิตในเขตภาค ………………………………….. เพื่อเป็นการส่งเสริมกิจการให้เจริญก้าวหน้า บริษัทตัวการจึงแต่งตั้งตัวแทน โดยทั้งสองฝ่ายเห็นสอดคล้องต้องกัน จึงได้กำหนดเงื่อนไขไว้โดยความยินยอมของทั้งสองฝ่ายดังนี้ ข้อ 2. ตัวแทนตกลงยอมรับจะเป็นตัวแทนจำหน่ายผลิตภัณฑ์สินค้า ……………………………….. ซึ่งบริษัทตัวการเป็นผู้ผลิตในเขตภาค …………………………………….. มีกำหนดเวลา ………. ปี ด้วยความซื่อสัตย์สุจริต อีกทั้งจะใช้ความรู้ความสามารถที่จะส่งเสริมสินค้าของบริษัทตัวการให้เป็นที่แพร่หลาย และให้คำรับรองและสัญญาว่าจะไม่กระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดให้เป็นการเสื่อมเสียและกระทบกระเทือนกับการจำหน่ายสินค้าดังกล่าวแล้ว ข้อ 3.
การลงชื่อของคู่สัญญาและพยาน หลังจากที่รับทราบข้อตกลงและรายละเอียดในคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายแล้ว เนื้อหาสุดท้ายนี้คือส่วนสำคัญที่ทำให้เกิดการผูกนิติสัมพันธ์กัน ด้วยการลงชื่อของผู้ซื้อและผู้ขายลงในสัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมทั้งพยานอีกฝ่ายละ 1 คนร่วมลงนาม โดยสัญญาจะซื้อจะขายจะทำขึ้น 2 ฉบับ โดยให้ผู้ซื้อและผู้ขายเก็บไว้เพื่อเป็นหลักฐานคนละ 1 ฉบับ ฉะนั้นคุณควรตรวจสอบรายละเอียดข้อมูลความถูกต้องของสัญญาจะซื้อจะขาย ให้มีข้อมูลและที่ตรงกัน และรับทราบกันทั้งสองฝ่าย